Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Grendelbruch 67190
347 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 144.24 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 03 a 03 ca
A VENDRE EN CO-EXCLUSIVITE avec SCHARF IMMOBILIER : Maison 5 pièces
Découvrez cette magnifique maison, entièrement rénovée récemment, d'une superficie habitable de 144 m² sur un terrain de 3,03 ares, située dans la commune de GRENDELBRUCH.
SANS TRAVAUX
Vous retrouverez, au rez-de-chaussée, une entrée desservant une grande pièce à vivre avec accès terrasse, une chambre avec sa salle d'eau privative, un WC séparé et garage avec accès cave et jardin.
Au 1er étage, vous trouverez 3 chambres dont une avec espace dressing, une salle de bain avec douche et double vasque et des toilettes séparées.
Deux places de stationnement complètent ce bien.
Aucun travaux n'est à prévoir à part l'installation de la cuisine de votre choix.
La maison est extrêmement agréable et moderne : volets électriques, chauffage au sol et magnifique vue dégagée
DPE : D
GES : B
Prix des énergies indexées sur les années 2021, 2022, 2023.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2 720 et 3 720 euros
Prix hors honoraires : 335 000 €
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 12 000 euros
Pour tous renseignements complémentaires ou visites, n'hésitez pas à contacter Natacha CAMPANALE de l'Agence Natacha CAMPANALE Immobilier.
SIRET : 921 588 414 00018
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- PiscineNon
- Surface au sol171 m²
- Séjour43 m²
- Surface terrasse19 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineNue/Américaine
- VueDégagée
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- LocalisationGrendelbruch 67190
- RéférenceVM560
Détail des pièces
- Dégagement8,45 m²
- Séjour/Cuisine43,07 m²
- Chambre 116,58 m²
- WC1,63 m²
- Salle d'eau4,55 m²
- Dégagement5,12 m²
- Dégagement17,5 m²
- Chambre 212,43 m²
- Chambre 310,86 m²
- Chambre 415,66 m²
- WC1,27 m²
- Salle de bain7,12 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2720.00 et 3720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 67012023000000028 • RCP 731987860002
