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Etat des lieux SRU

En mettant un bien immobilier en location, un propriétaire s'engage à proposer à son ou ses locataire(s) un logement décent et salubre.

Dans cette optique, la réglementation a instauré l'état des lieux SRU (Solidarité et renouvellement urbain), lequel peut être demandé par le locataire d'un bien ancien et est exigé dans le cadre de biens immobiliers pour une division en lots de copropriété lorsque le bien date de plus de quinze ans.

Cet état des lieux est effectué par un professionnel certifié et consiste en un examen visuel de l'état des murs, des toitures, des charpentes, des réseaux ainsi que des chaudières.

Ces observations sont ensuite retranscrites sur un document remis au propriétaire, puis au locataire ou au nouveau propriétaire.

À noter que l'absence de présentation peut entraîner l'annulation de la vente ou une diminution du prix de la transaction.  

Etat des lieux Hossegor